Багатоквартирний будинок. У кожній квартирі - свій господар. Який чітко знає, що і коли в ній відремонтувати, що прикупити, за що заплатити і т т.д. Але часто так буває, що у будинку в цілому і біля під'їзду господаря немає. Добре, якщо в будинку живе енергійна людина, якій не «все одно». Або навіть працює ціла спільнота співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ). Але навіть у таких господарів виникає питання, як поставити домофон в багатоквартирному будинку, на який вони самостійно дати відповідь не можуть.
Ми їм зараз допоможемо – розпишемо як інструкцію відповідь на питання в заголовку.
Навіщо і як підключити домофон в під'їзді
Домофон в під'їзді виконує такі завдання:
- закриття доступу в під'їзд стороннім людям для убезпечення квартир (вандали, криміналітет, бомжі, особи з нез'ясованими цілями);
- фізичний захист мешканців (в захищеному під'їзді можна сховатися від маніяка, грабіжника, від сильної бурі, граду);
- збереження комунального майна в багатоповерхівці (батареї опалення, елементи ліфтової системи, всілякі кабелі електроживлення і зв'язку);
- підтримання чистоти в під'їзді (він не перетвориться в туалет або полотно для безталанних графіті).
До речі, бездомних тварин можна б і пускати, особливо в зимовий час.
Домофон може бути ефективна тільки в разі, якщо:
- всі сусіди - однодумці, або розуміють важливість завдання встановлення домофону;
- справно і правильно налаштовані і працюють всі елементи «житлового» СКУД:
- встановлені або будуть встановлені металеві двері з правильною геометрією, які щільно закриваються;
- працездатні дотягувачи, електромагнітні замки, зчитувачі ключів.
Якщо перерахованого немає, то дешевше і швидше замовити всі пристрої і комплекс послуг у нас: багатоквартирні домофони, блок виклику з відеокамерою або без, переговорні трубки і відеодомофони в квартирах.
Як встановити домофон в під'їзд
В середньому 9 поверхів, 4 квартири на поверсі, 2 під'їзди. Разом 68 сімей або самотніх людей. Хтось живе на 1 поверсі і йому домофон або оплата ліфта - взагалі не цікаві. Хтось просто не має в бюджеті навіть невеликої суми на оплату обладнання та робіт по встановлення домофону.
Однак всі ці проблеми вирішуються, коли люди розуміють, скільки коштує домофон в під'їзд насправді і які завдання він вирішує.
Після цього порядок дій такий:
- попередньо ознайомитися з інформацією по домофону, щоб розуміти в загальних рисах, як підібрати трубку для домофона і т.п .;
- мешканці в особі ініціативного сусіда або ОСББ звертаються в домофонну компанію із замовленням і отримують попередню комерційну пропозицію (частіше в усній формі). Звичайно ж, менеджер дасть раду, який вибрати відеодомофон в квартиру (або аудіодомофон);
- монтажник робить виміри дверного отвору, оцінку стану електрики в під'їзді, місць прокладки кабелів і т.п.;
- замовник і компанія домовляються про час встановлення домофону, щоб усім мешканцям було зручно отримати установку переговорних пристроїв в квартирі, ключі;
- в призначений час проводиться демонтаж старих дверей в під'їзд, установка нової, установка панелі виклику, зчитувача (якщо він не інтегрований в корпус панелі), замку, дотягувач дверей, кнопки виходу і т.п.
- перевіряється працездатність домофонної системи в цілому, підписується акт виконаних робіт;
- оплата проводиться або авансовим платежем, або по факту виконання роботи, або на інших умовах (індивідуально);
- в більшості випадків підписується договір на абонентське обслуговування домофону.
При наявності договору у мешканців не болить голова, як замінити або як підключити відеодомофон в квартирі, де зробити ключі (якщо старі загублені, або для нових членів сімей), як налаштувати дверний дотягувач і т.д.
Як влаштований домофон в багатоквартирному будинку
У схемі цієї системи СКУД нічого складного немає. Є основні елементи:
- панель виклику;
- домофон (переговорний пристрій в квартирі);
- зчитувач ключа;
- кнопка виходу;
- електромагнітний замок (електромеханічні замки ставлять дуже рідко).
Відвідувач викликає потрібного йому абонента шляхом введення номера квартири за допомогою клавіатури панелі виклику, після чого представляється мешканцю квартири і повідомляє мету свого візиту. Мешканець ідентифікує гостя, визначає важливість його мети, і відкриває дистанційно замок. Або не відчиняє. Усе.
Як працює відеодомофон в квартирі - це окреме питання. Переговорний пристрій має клавіші налаштування і управління, динаміки і мікрофон, трубку або працює в режимі гучного зв'язку (handsfree), може показати відеозображення гостя на екрані (якщо це відеодомофон), показати віджет погоди, підключається до Інтернету, підключає додаткові камери, може працювати через додаток на смартфоні і т.д.
Оцінити точно, скільки коштує двері в під'їзд з домофоном в вашому конкретному випадку, допоможуть по 044 490 71 11.
