Многоквартирный дом. В каждой квартире – свой хозяин. Который четко знает, что и когда в ней отремонтировать, что прикупить, за что заплатить и т т.д. Но часто так бывает, что у дома в целом и у подъезда хозяина нет. Хорошо, если в доме живет энергичный человек, которому не «все равно». Или даже целый Общество совладельцев многоквартирного дома (ОСМД). Но даже у таких хозяев возникает вопрос, как поставить домофон в многоквартирном доме, на который они самостоятельно дать ответ не могут.
Мы им сейчас поможем – распишем как инструкцию ответ на вопрос в заглавии.
Зачем и как подключить домофон в подъезде
Домофон в подъезде выполняет такие задачи:
- закрытие доступа в подъезд посторонним людям с целью обеспечения безопасности квартир (вандалы, криминалитет, бомжи, лица с невыясненными целями);
- физическая защита жильцов (в защищенном подъезде можно спрятаться от маньяка, грабителя, укрыться от сильной бури, града);
- сохранение коммунального имущества в многоэтажке (батареи отопления, элементы лифтовой системы, всевозможные кабели электропитания и связи);
- поддержание чистоты в подъезде (он не превратится в туалет или холст для бесталанных граффити).
Кстати, бездомных животных можно бы и пускать, особенно в зимнее время.
Домофония может быть эффективна только в случае, если:
- все соседи – единомышленники, или понимают важность задачи установки домофонии;
- исправно и правильно настроены и работают все элементы «жилищного» СКУД:
- установлены или будут установлены металлические двери с правильной геометрией, которые плотно закрываются;
- работоспособны доводчики, электромагнитные замки, считыватели ключей.
Если перечисленного нет, то дешевле и быстрее заказать все устройства и комплекс услуг у нас: многоквартирные домофоны, вызывной блок с видеокамерой или без, переговорные трубки и видеодомофоны в квартирах.
Как установить домофон в подъезд
В среднем 9 этажей, 4 квартиры на этаже, 2 подъезда. Итого 68 семей или одиноких людей. Кто-то живет на 1 этаже и ему домофон или оплата лифта – вообще не интересны. Кто-то просто не имеет в бюджете даже небольшой суммы на оплату оборудования и работ по установки домофонии.
Однако все эти проблемы решаются, когда люди понимают, сколько стоит домофон в подъезд в действительности и какие задачи он решает.
После этого порядок действий таков:
- предварительно ознакомиться с информацией по домофонии, чтобы понимать в общих чертах, как подобрать трубку для домофона и т.п.;
- жильцы в лице инициативного соседа или ОСМД обращаются в домофонную компанию с заказом и получает предварительное коммерческое предложение (чаще в устной форме). Конечно же, менеджер даст совет, какой выбрать видеодомофон в квартиру (или аудио-);
- монтажник делает замеры дверного проема, оценку состояния электрики в подъезде, мест прокладки кабелей и т.п.;
- заказчик и компания договариваются о времени установки домофонии, чтобы всем жильцам было удобно получить установку переговорных устройств в квартире, ключи;
- в назначенное время производится демонтаж старой двери в подъезд, установка новой, установка вызывной панели, считывателя (если он не интегрирован в корпус панели), замка, доводчик дверей, кнопки выхода и т.п.
- проверяется работоспособность домофонной системы в целом, подписывается акт выполненных работ;
- оплата производится либо авансовым платежом, либо по факту выполнения работы, на других условиях (индивидуально);
- в большинстве случаев подписывается договор на абонентское обслуживание домофонии.
При наличии договора у жильцов не болит голова, как заменить или как подключить видеодомофон в квартире, где сделать ключи (если старые утеряны, или для новых членов семей), как настроить дверной доводчик и т.д.
Как устроен домофон в многоквартирном доме
В схеме этой системы СКУД ничего сложного нет. Есть основные элементы:
- вызывная панель;
- домофон (переговорное устройство в квартире);
- считыватель ключа;
- кнопка выхода;
- электромагнитный замок (электромеханические замки ставят очень редко).
Посетитель вызывает нужного ему абонента путем ввода номера квартиры с помощью клавиатуры вызывной панели, после чего представляется жильцу и сообщает цель своего визита. Жилец идентифицирует гостя, определяет важность его цели, и открывает дистанционно замок. Или не открывает. Все.
Как работает видеодомофон в квартире – это отдельный вопрос. Переговорное устройство имеет клавиши настройки и управления, динамики и микрофон, трубку или работать в режиме громкой связи (handsfree), может показать видеоизображение гостя на экране (если это видеодомофон), показать виджет погоды, подключаться в интернет, подключать дополнительные камеры, работать через приложение на смартфоне и т.д.
Оценить точно, сколько стоит дверь в подъезд с домофоном в вашем конкретном случае, помогут по 044 490 71 11.
