Домофонная система многоквартирного дома находится в общем пользовании. И бывает сложно найти ответственного за выход из строя какого-либо её элемента. И уж тем более – заставить отремонтировать его за свой счет.
Уверены, многие из читателей, жителей многоквартирных домов, сталкивались с соседями, которым единственным в подъезде не нужен был домофон, они не собирались платить абонплату за домофонию.
Знакомо?
Мы решили облегчить общение инициативных групп жильцов с соседями, рассказав, что такое обслуживание домофонных систем и за что платятся деньги при установке домофона и внесении абонплаты.
Стандартные поломки домофонии
Обслуживание системы контроля и управления доступом (СКУД) в большинстве случаев – ремонт и профилактика её элементов. Так, благодаря сервисным работам вам не придется в жизни знакомиться с такими неисправностями, как:
выход из строя электрозамка;
отсутствие изображения на видеодомофоне;
отсутствие сигнала вызова и передачи сигнала открытия замка;
выход из строя петель двери, доводчика;
перекос дверного полотна (невозможно закрыть дверь);
выход из строя вызывной панели;
перестают распознаваться идентификаторы открытия замка;
ухудшение звука динамиков (не слышно собеседника) и т.д.
В перечень не вошли механические поломки (из-за действий вандалов, неаккуратного выноса крупногабаритных вещей), разрыв кабелей связи, «слетевшие» настройки домофона и т.п.
Большинство из приведенных поломок бывает редко, но они бывают. Итак:
В чем заключается обслуживание домофона
На большинстве сайтов указано разъяснение типа «профилактические работы, смазка петель, проверка замка….». Этот скучный перечень нельзя приводить в качестве аргумента за заключение коллективного договора на обслуживание домофона. Или договора с управляющей компанией. Любой жилец может взять солидол и самостоятельно смазать дверные петли. Или приклеить уплотнительную ленту, чтобы двери не обмерзали и сквозняк не гулял по подъезду.
Вот перечень реальных работ, которые проясняют, в чем заключается обслуживание домофона в реальности:
проверка и настройка электромагнитного замка;
проверка и регулировка доводчика двери;
проверка и регулировка плотности закрытия двери в подъезд.
Мало? Добавьте сюда возможность бесплатного вызова специалиста в аварийном случае (не открывается замок и т.п.), прошивку ключей для новых пользователей или замену старых, выдачу взамен утерянных (по отдельным условиям договора с домофонной компанией и т.п.).
Самый понятный и весомый аргумент в пользу заключения годового договора на обслуживание домофона в многоквартирном доме – небольшая абонентская плата лучше, чем большие затраты на замену вконец поломанного устройства и единоразовую оплату работы специалиста.
Сколько стоит годовое обслуживание домофона вам расскажут после нескольких уточняющих вопросов по тел. 044 490 7111 или 068 490 7111!
